Estimation théorique
Chemin de la Chicane,38240 Meylan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Chicane,38240-Meylan indique un avis de valeur compris entre 487.000€ et 549.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.870€ et 5.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 487.000€ et 549.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.228€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.228€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Meylan (38229), comprenant 17838 habitants est de 13,00€, soit un loyer théorique mensuel de 1.300€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,64€, à 17,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 964€ et 1.754€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 487.000€ et 549.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.228€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.228€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Meylan (38229), comprenant 17838 habitants est de 13,00€, soit un loyer théorique mensuel de 1.300€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,64€, à 17,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 964€ et 1.754€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-02 | 11 | CHE DE LA CHICANE | 4 | 120 | 458 | 330000€ | 2750€ |
2021-11-26 | 3 | ALL DES ETREIRES | 6 | 193 | 1179 | 785576€ | 4070€ |
2019-07-08 | 4 | ALL DES ETREIRES | 6 | 132 | 583 | 531930€ | 4030€ |
2021-11-29 | 8 | IMP BELLEVUE | 5 | 155 | 972 | 743769€ | 4799€ |
2022-05-31 | 9005 | CHE DE LA CHICANE | 6 | 114 | 1135 | 700000€ | 6140€ |
2019-06-13 | 3 | IMP BELLEVUE | 4 | 80 | 996 | 399000€ | 4988€ |
2020-06-18 | 6 | IMP BELLEDONNE | 4 | 148 | 476 | 740000€ | 5000€ |
2019-08-27 | 9 | IMP BELLEDONNE | 6 | 80 | 722 | 485000€ | 6063€ |
2022-06-08 | 4 | CHE DE LA CHICANE | 6 | 165 | 1109 | 828450€ | 5021€ |
2019-07-23 | 19 | ALL DES FLORENTINES | 5 | 178 | 500 | 714690€ | 4015€ |
2022-03-04 | 19 | ALL DES FLORENTINES | 5 | 178 | 900 | 811485€ | 4559€ |
2019-10-28 | 8 | IMP BELLEVUE | 6 | 150 | 967 | 612200€ | 4081€ |
2020-09-17 | 23 | CHE DE L EGLISE | 4 | 88 | 97 | 635000€ | 7216€ |
2022-02-18 | 36 | CHE DE L EGLISE | 3 | 55 | 65 | 100000€ | 1818€ |
2022-05-16 | 36 | CHE DE L EGLISE | 3 | 55 | 65 | 150000€ | 2727€ |
2019-11-28 | 38 | CHE DE L EGLISE | 2 | 68 | 49 | 179800€ | 2644€ |
2022-02-15 | 1 | CHE DE LA BATIE | 3 | 60 | 185 | 345100€ | 5752€ |
2019-10-31 | 40 | CHE DE L EGLISE | 4 | 90 | 381 | 455000€ | 5056€ |
2022-03-14 | 1 | CHE DE LA BATIE | 3 | 69 | 96 | 308500€ | 4471€ |
2020-10-30 | 46 | CHE DE L EGLISE | 5 | 280 | 847 | 1195000€ | 4268€ |
2021-10-11 | 449 | CHE DES ARRIOTS | 4 | 125 | 915 | 524000€ | 4192€ |
2021-02-04 | 449 | CHE DES ARRIOTS | 4 | 125 | 0 | 698000€ | 5584€ |
2021-01-14 | 48 | CHE DE L EGLISE | 5 | 198 | 770 | 870400€ | 4396€ |
2022-06-07 | 5 | ALL DES CONTAMINES | 4 | 90 | 1027 | 561000€ | 6233€ |
2021-12-24 | 28 | IMP DE L EGLISE | 10 | 418 | 1500 | 1408000€ | 3368€ |
2021-05-27 | 345 | CHE DES ARRIOTS | 4 | 111 | 423 | 505000€ | 4550€ |
2021-10-18 | 5 | CHE DE LA BATIE | 5 | 175 | 1543 | 1068260€ | 6104€ |
2021-05-26 | 18 | CHE DE L EGLISE | 4 | 108 | 120 | 313700€ | 2905€ |
2021-06-08 | 6 | AV DES SEPT LAUX | 8 | 160 | 0 | 155000€ | 969€ |
2021-06-10 | 6 | AV DES SEPT LAUX | 8 | 160 | 0 | 199000€ | 1244€ |
2021-09-16 | 6 | AV DES SEPT LAUX | 8 | 160 | 0 | 205000€ | 1281€ |
2021-06-09 | 6 | AV DES SEPT LAUX | 8 | 160 | 0 | 220000€ | 1375€ |
2021-10-15 | 6 | AV DES SEPT LAUX | 8 | 160 | 0 | 307500€ | 1922€ |
2021-02-05 | 6 | AV DES SEPT LAUX | 8 | 160 | 617 | 900000€ | 5625€ |
2022-05-16 | 5 | IMP DE LA DETOURBE | 6 | 214 | 5534 | 830000€ | 3879€ |
2021-11-23 | 18 | CHE DE ROCHASSON | 5 | 135 | 635 | 680060€ | 5037€ |
2019-07-29 | 87 | CHE DES ARRIOTS | 5 | 83 | 1249 | 413500€ | 4982€ |
2021-09-06 | 22 | CHE DE ROCHASSON | 7 | 253 | 784 | 965000€ | 3814€ |
2020-07-15 | 324 | CHE DES ARRIOTS | 4 | 125 | 456 | 552080€ | 4417€ |
2021-01-21 | 26 | CHE DE ROCHASSON | 5 | 100 | 423 | 450000€ | 4500€ |
2020-06-27 | 482 | CHE DES ARRIOTS | 5 | 129 | 1084 | 250000€ | 1938€ |
2022-05-30 | 27 | CHE DE ROCHASSON | 5 | 170 | 805 | 1085000€ | 6382€ |
2022-08-04 | 202 | CHE DES ARRIOTS | 6 | 136 | 410 | 607700€ | 4468€ |
2022-03-04 | 580 | CHE DES ARRIOTS | 6 | 187 | 736 | 648400€ | 3467€ |
2021-02-15 | 3 | CHE DE SAINT MARTIN | 4 | 125 | 732 | 626000€ | 5008€ |
2021-09-17 | 128 | CHE DES ARRIOTS | 7 | 176 | 1142 | 640000€ | 3636€ |
2022-01-07 | 9015 | CHE DU BOUTET | 2 | 80 | 31 | 165000€ | 2063€ |
2021-10-13 | 22 | CHE DE LA BATIE | 6 | 135 | 327 | 416500€ | 3085€ |
2021-10-18 | 28 | CHE DE LA BATIE | 3 | 54 | 93 | 158000€ | 2926€ |
2021-10-21 | 118 | CHE DE PONT CROISSANT | 4 | 93 | 562 | 470000€ | 5054€ |
2021-08-31 | 30 | CHE DE LA BATIE | 4 | 95 | 100 | 257479€ | 2710€ |
2020-07-02 | 18 | AV DES SEPT LAUX | 6 | 148 | 508 | 580000€ | 3919€ |
2020-05-20 | 1 | CHE DE ROCHASSON | 4 | 120 | 0 | 536800€ | 4473€ |
2021-09-14 | 171 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 98 | 361 | 402150€ | 4104€ |
2021-07-08 | 21 | CHE DE ROCHASSON | 3 | 49 | 0 | 185000€ | 3776€ |
2019-07-02 | 35 | CHE DE ROCHASSON | 4 | 100 | 1058 | 425700€ | 4257€ |
2020-09-09 | 38 | CHE DE ROCHASSON | 4 | 124 | 743 | 490000€ | 3952€ |
2020-08-24 | 19 | CHE DE ROCHASSON | 5 | 263 | 518 | 1245100€ | 4734€ |
2019-11-13 | 348 | RTE DE MEYLAN | 5 | 130 | 598 | 517000€ | 3977€ |
2021-04-02 | 198 | CHE DE PONT CROISSANT | 7 | 230 | 840 | 780000€ | 3391€ |
2020-12-04 | 88 | CHE DE SAINT HUGUES | 7 | 170 | 1182 | 634250€ | 3731€ |
2021-04-14 | 271 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 92 | 432 | 115800€ | 1259€ |
2020-08-07 | 271 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 92 | 432 | 554200€ | 6024€ |
2021-10-13 | 14 | CHE DE SAINT MARTIN | 6 | 146 | 1548 | 525000€ | 3596€ |
2021-02-10 | 303 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 150 | 133 | 320000€ | 2133€ |
2021-09-22 | 200 | ALL DES LAURIERS | 5 | 118 | 965 | 560300€ | 4748€ |
2021-07-09 | 117 | CHE DES ARMANDIERES | 4 | 90 | 1150 | 570000€ | 6333€ |
2021-12-17 | 117 | CHE DES ARMANDIERES | 4 | 90 | 1150 | 580000€ | 6444€ |
2022-03-24 | 225 | ALL DES LAURIERS | 4 | 107 | 1332 | 705000€ | 6589€ |
2022-06-10 | 30 | AV DES SEPT LAUX | 7 | 141 | 1692 | 660000€ | 4681€ |
2020-03-04 | 81 | CHE DES ARMANDIERES | 6 | 168 | 0 | 562400€ | 3348€ |
2021-11-26 | 351 | RTE DES RIEUX | 5 | 168 | 500 | 739000€ | 4399€ |
2019-06-06 | 294 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 85 | 220 | 384000€ | 4518€ |
2022-05-04 | 68 | CHE DE L EGLISE | 8 | 215 | 893 | 1175000€ | 5465€ |
2022-05-09 | 162 | CHE DES ARMANDIERES | 9 | 189 | 1112 | 500000€ | 2646€ |
2020-08-10 | 4 | ALL DE CHATEAU CORBEAU | 6 | 148 | 500 | 935000€ | 6318€ |
2021-11-18 | 1 | ALL DES CLEMATITES | 5 | 130 | 1215 | 713900€ | 5492€ |
2021-12-09 | 6 | ALL DE LA CRX RAMEAUX | 5 | 151 | 833 | 720000€ | 4768€ |
2022-03-22 | 33 | CHE DE L EGLISE | 7 | 190 | 1358 | 897720€ | 4725€ |
2019-09-17 | 293 | ALL DES LAURIERS | 4 | 82 | 665 | 345000€ | 4207€ |
2022-01-26 | 32 | AV DES SEPT LAUX | 5 | 136 | 574 | 586300€ | 4311€ |
2022-05-05 | 387 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 120 | 140 | 350000€ | 2917€ |
2019-06-11 | 18 | CHE DES BUISSES | 6 | 125 | 257 | 315990€ | 2528€ |
2020-01-31 | 501 | RTE DES RIEUX | 4 | 102 | 993 | 479931€ | 4705€ |
2021-05-12 | 4 | RUE SAINT EYNARD | 6 | 155 | 773 | 700000€ | 4516€ |
2022-03-18 | 167 | RTE DES RIEUX | 4 | 103 | 886 | 630000€ | 6117€ |
2021-03-11 | 9 | CHE DU MIRAILLET | 2 | 47 | 367 | 328500€ | 6989€ |
2021-05-11 | 263 | RTE DES RIEUX | 5 | 167 | 1009 | 675000€ | 4042€ |
2020-05-15 | 464 | RTE DES RIEUX | 4 | 91 | 800 | 382550€ | 4204€ |
2020-02-25 | 326 | RTE DES RIEUX | 5 | 177 | 957 | 620000€ | 3503€ |
2020-12-21 | 5671 | CHE DE MONTLIVET | 5 | 117 | 500 | 590000€ | 5043€ |
2021-09-17 | 1 | CHE DE LA VILLE | 6 | 215 | 535 | 1072000€ | 4986€ |
2021-08-24 | 26 | CHE DES BUISSES | 1 | 37 | 18 | 148800€ | 4022€ |
2022-02-23 | 5 | CHE DE LA VILLE | 5 | 105 | 42 | 535415€ | 5099€ |
2022-05-17 | 51 | CHE DES ROSES | 5 | 116 | 696 | 488700€ | 4213€ |
2022-01-13 | 4 | CHE DE LA VILLE | 3 | 76 | 0 | 302650€ | 3982€ |
2020-07-27 | 9002 | CHE DU LABYRINTHE | 6 | 112 | 678 | 550000€ | 4911€ |
2020-08-07 | 62 | CHE DES ROSES | 4 | 116 | 416 | 465000€ | 4009€ |
2021-12-17 | 99 | CHE DES ROSES | 4 | 92 | 1120 | 460000€ | 5000€ |
2021-07-20 | 240 | RTE DES RIEUX | 6 | 148 | 448 | 646836€ | 4371€ |
2021-03-30 | 8 | ALL DE LA MATINIERE | 5 | 126 | 1170 | 617000€ | 4897€ |
2022-08-03 | 6 | ALL DE LA MATINIERE | 7 | 156 | 1170 | 854930€ | 5480€ |
2022-10-28 | 1 | ALL DES PERVENCHES | 6 | 162 | 1000 | 868466€ | 5361€ |
2019-12-23 | 5233 | LES RIEUX | 9 | 130 | 290 | 515100€ | 3962€ |
2022-02-15 | 56 | CHE DE LA BATIE | 5 | 163 | 600 | 791950€ | 4859€ |
2022-05-02 | 226 | RTE DES RIEUX | 6 | 167 | 611 | 730500€ | 4374€ |
2020-10-02 | 3 | ALL DES PERVENCHES | 6 | 153 | 626 | 767000€ | 5013€ |
2021-08-05 | 618 | RTE DE MEYLAN | 6 | 108 | 1024 | 600400€ | 5559€ |
2021-09-08 | 5 | ALL DES ERABLES | 5 | 178 | 700 | 912850€ | 5128€ |
2021-10-01 | 139 | CHE DES CERISIERS | 9 | 188 | 1885 | 825000€ | 4388€ |
2021-06-16 | 9002 | CHE DE LA CORDELIERE | 4 | 155 | 823 | 1050000€ | 6774€ |
2022-06-09 | 243 | CHE DE LA LAURELLE | 5 | 115 | 742 | 580730€ | 5050€ |
2021-02-11 | 4 | ALL DES ERABLES | 5 | 122 | 1076 | 924900€ | 7581€ |
2019-10-11 | 20 | ALL DE LA PASSEE | 5 | 130 | 687 | 614145€ | 4724€ |
2022-01-19 | 8 | ALL DU GRAND DUC | 4 | 115 | 606 | 635000€ | 5522€ |
2021-01-25 | 241 | CHE DE LA LAURELLE | 5 | 106 | 747 | 507200€ | 4785€ |
2022-05-11 | 153 | CHE DES CERISIERS | 4 | 72 | 971 | 277500€ | 3854€ |
2019-09-19 | 2 | ALL DE LA GRANDE VIGNE | 5 | 136 | 0 | 220000€ | 1618€ |
2020-10-20 | 20 | CHE DE LA VILLE | 4 | 120 | 0 | 470000€ | 3917€ |
2022-05-31 | 57 | CHE DE ROCHASSON | 3 | 69 | 586 | 639000€ | 9261€ |
2020-03-25 | 25 | ALL DE LA PASSEE | 5 | 134 | 898 | 582000€ | 4343€ |
2019-12-23 | 3 | ALL DES TONNELLES | 4 | 150 | 679 | 445000€ | 2967€ |
2022-05-31 | 3 | ALL DES TONNELLES | 4 | 150 | 679 | 604000€ | 4027€ |
2019-07-19 | 190 | CHE DES CERISIERS | 5 | 135 | 170 | 280000€ | 2074€ |
2021-04-19 | 12 | ALL DES TONNELLES | 7 | 170 | 808 | 680000€ | 4000€ |
2020-12-07 | 381 | CHE DE LA LAURELLE | 6 | 168 | 1070 | 675700€ | 4022€ |
2021-05-03 | 5713 | BERIVIERE | 4 | 106 | 367 | 471500€ | 4448€ |
2021-05-21 | 9006 | CHE DES VILLAUDS | 6 | 140 | 390 | 509000€ | 3636€ |
2022-05-30 | 14 | ALL DE BERIVIERE | 9 | 200 | 665 | 591100€ | 2956€ |
2022-07-29 | 226 | CHE DES ROSES | 5 | 130 | 907 | 720000€ | 5538€ |
2019-08-26 | 7 | ALL DE LA PASSEE | 6 | 173 | 836 | 635000€ | 3671€ |
2022-11-07 | 37 | CHE DES VILLAUDS | 3 | 85 | 774 | 465000€ | 5471€ |
2020-10-06 | 42 | CHE DES VILLAUDS | 4 | 110 | 636 | 403000€ | 3664€ |
2022-11-16 | 8 | ALL DE BERIVIERE | 5 | 134 | 634 | 607000€ | 4530€ |
2022-01-14 | 29 | RUE DES BRANDONS | 6 | 134 | 1029 | 680000€ | 5075€ |
2020-01-10 | 206 | CHE DE BILLEREY | 7 | 240 | 1800 | 700000€ | 2917€ |
2022-04-28 | 166 | CHE DES AVETTES | 6 | 171 | 1410 | 720000€ | 4211€ |
2021-06-11 | 74 | CHE DES AVETTES | 4 | 91 | 789 | 400000€ | 4396€ |
2022-05-24 | 194 | CHE DE BILLEREY | 9 | 280 | 1560 | 1370000€ | 4893€ |
2021-05-27 | 5 | ALL DE L EPERVIERE | 5 | 132 | 244 | 641930€ | 4863€ |
2020-12-28 | 593 | CHE DE LA LAURELLE | 5 | 130 | 762 | 540000€ | 4154€ |
2020-12-18 | 196 | CHE DE BILLEREY | 9 | 158 | 1125 | 2800000€ | 17722€ |
2021-04-22 | 954 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 80 | 407 | 210000€ | 2625€ |
2022-08-26 | 1 | IMP DE BERIVIERE | 6 | 142 | 800 | 905000€ | 6373€ |
2022-06-21 | 3 | ALL DE L ENCLOS | 7 | 151 | 1151 | 1050000€ | 6954€ |
2022-07-19 | 20 | RUE DES BRANDONS | 6 | 144 | 945 | 605000€ | 4201€ |
2021-09-30 | 55 | CHE DE L EGLISE | 4 | 157 | 1128 | 765000€ | 4873€ |
2019-06-25 | 59 | CHE DE L EGLISE | 4 | 140 | 986 | 727000€ | 5193€ |
2021-10-29 | 45 | CHE DE LA BUISSE | 2 | 37 | 1357 | 1200000€ | 32432€ |
2021-06-10 | 63 | LOT CLOS DE FRANQUIERES | 6 | 130 | 1248 | 320000€ | 2462€ |